Нововведения в земельном законодательстве Украины

Крым : 8 марта 2013

Нововведения в земельном законодательстве Украины, 8 марта 2013

С начала 2013 года земельное законодательство Украины подверглось существенным изменениям. Вступили в силу законы «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество» и «О государственном земельном кадастре», которые полностью изменили порядок оформления прав на земельный участок.

Что конкретно поменялось, на пресс-конференции разъяснил председатель Республиканского комитета по земельным ресурсам Крыма Александр Чабанов.

Регистрация прав на землю: вместо госактов – свидетельства собственности

Как было: Право собственности на земельный участок и право постоянного пользования удостоверялось государственным актом. Каждый гражданин, приобретая право собственности на землю независимо от способа, должен был получить этот документ, оформленный строго с существующими требованиями. Выдавали госакты территориальные органы земельных ресурсов.

Как стало: Отныне регистрация земельных участков и прав собственности на них разделена между двумя структурами – органами земельных ресурсов (в Крыму это Рескомзем) и Государственной регистрационной службой, образованной при Министерстве юстиции Украины. Рескомзем принимает и обрабатывает обменные файлы (электронные документы, содержащие все данные о земельных участках) и регистрирует эти участки в автоматизированной системе кадастра, а регистрационная служба непосредственно выдает гражданам свидетельства собственности на землю. Уже выданные госакты старого образца силу не теряют.

Сроки: раньше несколько лет, теперь две недели

Как было: До вступления в силу изменений в земельном законодательстве получение зарегистрированного госакта представляло собой большую проблему. Нужно было подать множество различных документов, обегать большое количество инстанций. В результате процедура регистрации и выдачи госакта зачастую длилась не один год.

Как стало: Оформление земельного участка фактически разделено на два этапа: изготовление землеустроительной документации лицензированной организацией и государственная регистрация земельного участка – в территориальных органах Госземагенства и в реестре имущественных прав. Срок регистрации земельных участков не должен превышать 14 календарных дней. Таким образом, процедура оформления собственности на землю максимально упрощена.

Стоимость: дешевеле на 71 грн.

Как было: По данным Рескомзема Крыма, в прошлом году за полный пакет документов для регистрации земельных участков украинцы платили порядка 255 грн.

Как стало: С изменением законодательства услуги по регистрации участков подешевели почти на треть – до 184 грн., из которых 65 грн. оплачивается органам Госземагентства за регистрацию в кадастровой системе и 119 грн. – органам регистрации имущественных прав за регистрацию права собственности.

Информация об участках: теперь в свободном доступе

Как было: До 2007 года в Украине отсутствовала единая система координат для ведения землеустроительных работ. Практически у каждого города была своя местная система, и теперь многие участки имеют некорректные координаты. Это, в свою очередь, порождает недоразумения и конфликты между собственниками.

Как стало: Разрешить существующие проблемы должно создание национальной кадастровой карты, доступной всем гражданам на сайте Госземагентства Украины – map.dazru.gov.ua. Информация о земельных участках, их кадастровых номерах, формах собственности, целевом назначении и т. д. стала общедоступной, кроме персональных данных землевладельцев и землепользователей, защищаемых специальным законом.

Совет

Нашел ошибку – воспользуйся обратной связью Если вы обнаружили ошибки или неточности на публичной кадастровой карте (например, наложение участков друг на друга), можно обратиться напрямую к разработчикам системы через обратную связь на самой кадастровой карте. В разработанную форму необходимо ввести свои данные, информацию о земельном участке и отметить ошибку. Система построена таким образом, что большинство технических ошибок исправляются автоматически.

Справка

По состоянию на 4 марта 2013 года государственными кадастровыми регистраторами территориальных органов Госземагентства в Крыму обработано 3861 заявление граждан, из них зарегистрировано 2722 земельных участка, выдано 1139 извлечений из Государственного земельного кадастра.

E-Crimea

Добавить комментарий

Избранное ВКонтакте Mail.ru Twitter Facebook Livejournal

Комментарии пока не высказаны...

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Предлагаем Вам зарегистрироваться на портале Saki.ru или войти под своим логином.

Поиск новости

Рекомендуем

Крымское ТВ

Реклама

Каталог туристических сайтов

Мобильная версия сайта
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности