Цены на недвижимость рванут, как только откроют аэропорт

Крым : 19 марта 2026964

Крым. Заоблачные цены на недвижимость рванут еще больше, как только откроют аэропорт. Крымская недвижимость стабильно дорожает, особенно прибрежная.

Эксперты наперебой советуют не откладывать в долгий ящик и инвестировать в квадратные метры у моря, пока воздушное пространство над регионом закрыто для гражданских самолетов.

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости сейчас составляет около 200 тыс руб. Конечно, квартиры класса «бизнес», «элит» и «де-люкс» будут подороже, но в Симферополе можно найти свежую однокомнатную квартиру за 7 млн руб и двухкомнатную за 8 млн руб. в прибрежных городах таких цен уже нет.

По оценке эксперта, чтобы выйти на некоторое «ценовое плато», Крыму нужно интенсивно застраиваться ближайшие 5-7 лет. Рост стоимости жилой недвижимости в ближайшую пятилетку будет идти стабильно на 10-15% в год, и если выбирать между инвестированием в недвижимость Краснодарского края или Крыма, то преимущества на стороне полуострова – Кубань остановилась в цене.

Эксперт крымской недвижимости Дарья Плотникова считает, что вторичный рынок жилья в курортных городах неизбежно придет к реновации, как только закончится свободная от застройки земля. Пока же по объёмам строительства пальма первенства за Симферополем и Симферопольским районом, где жилье покупают жители с крымской пропиской.

Что касается Ялты и побережья в целом, здесь доля иногородних покупателей составляет 87%, и большинство сделок проходит дистанционно в электронном формате.

Самый большой рост показывает нежилая недвижимость в курортных городах: в среднем по Крыму цена 1кв.м уже достигла 200 тыс руб, то в апартаментах она составляет 400 тыс руб. И это в строящихся комплексах на Западном побережье Крыма, тогда как в Ялте курортные метры стартуют от 600 тыс руб и выше.

Сделки по курортной недвижимости уже составляют 30% рынка и её по большей части приобретают дистанционно клиенты с материка.

ПолитНавигатор

Добавить комментарий